Πόσο κοστίζει η αλλαγή κουφωμάτων το 2026; Τιμές, υλικά και τι να προσέξεις

Η αλλαγή κουφωμάτων είναι από τις εργασίες που μπορούν να βελτιώσουν αισθητά άνεση, ηχομόνωση και θερμική συμπεριφορά ενός σπιτιού. Είναι όμως και εργασία όπου οι τιμές μπερδεύουν εύκολα: άλλο η τιμή προϊόντος στο ράφι, άλλο η τοποθέτηση ενός μικρού παραθύρου και άλλο η πλήρης αντικατάσταση κουφωμάτων σε διαμέρισμα με αποξηλώσεις, ρολά, σίτες, χρώμα και μερεμέτια.

Σύντομη απάντηση για το 2026: ένα τυποποιημένο PVC παράθυρο προϊόντος μπορεί να φαίνεται στην αγορά περίπου από 90€ για πολύ μικρές διαστάσεις. Σε προϊόντα λιανικής και πλατφόρμες σύγκρισης τιμών, πολλά μικρά/μεσαία PVC παράθυρα εμφανίζονται περίπου από 110€ έως 330€, ενώ μεγαλύτερα ή πιο εξειδικευμένα παραδείγματα ανεβαίνουν περίπου στα 450€-640€. Μπαλκονόπορτες PVC προϊόντος εμφανίζονται περίπου στα 460€-510€ σε δύο συγκεκριμένες έτοιμες διαστάσεις 125-145 x 215 cm. Για αλουμίνιο, οι δημοσιευμένες πλατφόρμες υπηρεσιών δίνουν ενδεικτικές τιμές όπως «παράθυρο με τοποθέτηση από 180€» ή «τοποθέτηση παραθύρου αλουμινίου από 180€», αλλά το περιεχόμενο αυτής της τιμής είναι ασαφές και δεν πρέπει να διαβάζεται ως πλήρες κόστος έργου.

Για σοβαρή αντικατάσταση σε σπίτι, ζήτησε αναλυτική προσφορά μετά από μέτρηση. Τα κουφώματα φτιάχνονται σε διαστάσεις, σύστημα, τζάμι και μηχανισμό που πρέπει να ταιριάζουν στο πραγματικό άνοιγμα.

ΤΙΜΕΣ 2026: ΤΙ ΝΑ ΚΡΑΤΗΣΕΙΣ

Οι παρακάτω τιμές δίνουν μια ενδεικτική εικόνα αγοράς από προσβάσιμες δημοσιευμένες τιμές και δεν αποτελούν εγγυημένη τελική προσφορά. Η τελική τιμή αλλάζει με διαστάσεις, σειρά προφίλ, θερμοδιακοπή, μηχανισμό, τζάμι, χρώμα, ρολό, σίτα, αποξήλωση, μεταφορά, πρόσβαση, ΦΠΑ και μερεμέτια.

Αν κάποιος σου δώσει μία μόνο τιμή χωρίς διαστάσεις, χωρίς τύπο συστήματος και χωρίς να γράφει τι περιλαμβάνει, δεν έχεις ακόμη πραγματική προσφορά.

ΠΡΟΪΟΝ ΜΟΝΟ Ή ΠΡΟΜΗΘΕΙΑ ΜΕ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ;

Αυτό είναι το πιο σημαντικό σημείο. Οι τιμές προϊόντος σε λιανική βοηθούν να καταλάβεις τάξη μεγέθους, αλλά δεν αρκούν για προϋπολογισμό αντικατάστασης.

Μια πλήρης προσφορά για αλλαγή κουφωμάτων πρέπει να γράφει καθαρά:

• αν η τιμή είναι με ΦΠΑ ή χωρίς,
• αν περιλαμβάνει επιμέτρηση, κατασκευή, μεταφορά και τοποθέτηση,
• αν περιλαμβάνει αποξήλωση παλιών κουφωμάτων,
• αν περιλαμβάνει αποκομιδή μπαζών/παλιών υλικών,
• αν περιλαμβάνει σφραγίσεις, αφρούς, σιλικόνες και τελικό ρύθμισμα,
• αν περιλαμβάνει μερεμέτια σε σοβά, μάρμαρο, πλακάκι ή κάσα,
• αν περιλαμβάνει ρολά, παντζούρια, σίτες ή μόνο το βασικό κούφωμα,
• ποια σειρά προφίλ, ποιο τζάμι και ποιοι μηχανισμοί μπαίνουν.

Χωρίς αυτά, δύο προσφορές μπορεί να φαίνονται ίδιες αλλά να έχουν μεγάλη διαφορά στην πράξη.

ΑΛΟΥΜΙΝΙΟ Ή PVC;

Δεν υπάρχει μία σωστή απάντηση για όλα τα σπίτια.

Για μικρά ανοίγματα και περιορισμένο προϋπολογισμό, το PVC μπορεί να είναι λογική λύση. Για μεγάλα ανοίγματα, έντονη χρήση, ειδικό χρώμα ή πιο απαιτητική κατασκευή, το αλουμίνιο συχνά μπαίνει πιο σοβαρά στη συζήτηση. Σε παραθαλάσσιες ή πολύ εκτεθειμένες περιοχές, μη βγάλεις συμπέρασμα μόνο από το υλικό: ζήτησε προδιαγραφή για βαφή, εξαρτήματα, συντήρηση και εγγύηση. Σε κάθε περίπτωση, μην συγκρίνεις μόνο «PVC εναντίον αλουμινίου». Σύγκρινε συγκεκριμένο σύστημα με συγκεκριμένο τζάμι και ίδια εργασία τοποθέτησης.

ΑΝΟΙΓΟΜΕΝΟ, ΑΝΑΚΛΙΝΟΜΕΝΟ Ή ΣΥΡΟΜΕΝΟ;

Τα ανοιγόμενα/ανακλινόμενα κουφώματα συνήθως δίνουν καλύτερη αίσθηση στεγανότητας σε σχέση με παλιά απλά συρόμενα, αλλά χρειάζονται χώρο για το άνοιγμα του φύλλου. Τα συρόμενα βολεύουν όταν δεν υπάρχει χώρος, όμως πρέπει να προσέξεις πολύ το σύστημα κύλισης, τη στεγάνωση και το αν είναι επάλληλο, χωνευτό ή ανασηκούμενο.

Σε παλιά διαμερίσματα με χωνευτά συρόμενα, η αντικατάσταση μπορεί να είναι πιο σύνθετη επειδή υπάρχει θήκη μέσα στον τοίχο. Εκεί δεν αρκεί τιμή «ανά τεμάχιο» χωρίς αυτοψία.

ΤΖΑΜΙΑ, ΘΕΡΜΟΔΙΑΚΟΠΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑ

Το ενεργειακό αποτέλεσμα δεν έρχεται μόνο από το πλαίσιο. Θέλει σωστό συνδυασμό:

• προφίλ κατάλληλο για το άνοιγμα,
• διπλό ή ειδικό υαλοπίνακα ανά ανάγκη,
• σωστή θερμοδιακοπή στα αλουμίνια όπου απαιτείται,
• σωστή τοποθέτηση και σφράγιση,
• αντιμετώπιση θερμογεφυρών, ρολών και κουτιών ρολού.

Το Εξοικονομώ 2025 αναφέρει την αντικατάσταση κουφωμάτων ως επιλέξιμη παρέμβαση, μαζί με άλλες κατηγορίες ενεργειακής αναβάθμισης. Αναφέρει επίσης ότι η πρόταση πρέπει να καλύπτει συγκεκριμένο ενεργειακό στόχο, όπως αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες και εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας άνω του 30% για κάθε επιλέξιμη κατοικία. Αυτό δεν σημαίνει ότι κάθε αλλαγή κουφωμάτων μόνη της πετυχαίνει τον στόχο. Το αποφασίζει ο ενεργειακός επιθεωρητής με το συνολικό σενάριο παρεμβάσεων.

Δεν γράφουμε εδώ ποσοστό εξοικονόμησης χρημάτων από κουφώματα, γιατί χωρίς ΠΕΑ, κλίμα, χρήση θέρμανσης/ψύξης, επιφάνειες και παλιά κατάσταση θα ήταν αυθαίρετο.

ΤΙ ΑΝΕΒΑΖΕΙ ΤΗΝ ΤΙΜΗ

Οι συνηθέστεροι παράγοντες είναι:

• μεγαλύτερες διαστάσεις ή ειδικές διαστάσεις,
• θερμοδιακοπτόμενο αλουμίνιο αντί για απλό σύστημα,
• τρίπλεξ, ενεργειακό, ηχομονωτικό ή ειδικό τζάμι,
• ανακλινόμενος μηχανισμός, πολλαπλά σημεία κλειδώματος ή βαριά συρόμενα,
• ρολά, παντζούρια, σίτες και αυτοματισμοί,
• χρώμα διαφορετικό από λευκό ή ειδική βαφή,
• δύσκολη πρόσβαση, όροφος, γερανός ή σκαλωσιά,
• αποξήλωση παλιών κουφωμάτων χωρίς να σπάσουν μάρμαρα/πλακάκια,
• επισκευές σοβάδων, μαρμάρων, ποδιών, κατωκασίων ή υγρασιών γύρω από το άνοιγμα.

Αν υπάρχει υγρασία γύρω από παράθυρο, μην τη θεωρήσεις πάντα «θέμα κουφώματος». Μπορεί να είναι συμπύκνωση, κακή σφράγιση, νερά από πρόσοψη ή θερμογέφυρα. Δες και τον οδηγό υγρασία και μούχλα στον τοίχο για να ξεχωρίσεις τις βασικές αιτίες.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ ΠΡΟΫΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΧΩΡΙΣ ΥΠΕΡΒΟΛΕΣ

Για ένα μικρό διαμέρισμα με 3-4 τυπικά ανοίγματα, δεν είναι υπεύθυνο να δοθεί τελικός αριθμός χωρίς επιμέτρηση. Μπορείς όμως να κάνεις έναν πρώτο έλεγχο ως εξής:

1. Κατάγραψε κάθε άνοιγμα με πλάτος x ύψος.
2. Σημείωσε αν είναι παράθυρο ή μπαλκονόπορτα.
3. Σημείωσε αν θέλεις ανοιγόμενο/ανακλινόμενο ή συρόμενο.
4. Γράψε αν θέλεις ρολό, παντζούρι ή σίτα.
5. Ζήτησε δύο σενάρια: οικονομικό και καλύτερο ενεργειακό.

Με αυτόν τον τρόπο αποφεύγεις τη συζήτηση «πόσο πάει περίπου ένα κούφωμα;» και παίρνεις προσφορές που συγκρίνονται.

ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ Η ΠΡΟΣΦΟΡΑ

Ζήτησε γραπτά:

• αναλυτική λίστα ανοιγμάτων με διαστάσεις,
• υλικό και σειρά προφίλ,
• τύπο υαλοπίνακα και πάχη όπου δίνονται,
• μηχανισμούς, κλειδαριές, λαβές, χρώμα,
• ρολά/σίτες/παντζούρια ξεχωριστά,
• αποξήλωση και αποκομιδή,
• μερεμέτια και τι εξαιρείται,
• χρόνο παράδοσης και χρόνο τοποθέτησης,
• εγγύηση προϊόντος και εγγύηση εργασίας,
• τρόπο πληρωμής, ΦΠΑ και παραστατικά.

ΚΟΚΚΙΝΕΣ ΣΗΜΑΙΕΣ

• Τιμή από το τηλέφωνο χωρίς μέτρηση και χωρίς φωτογραφίες.
• Προσφορά που γράφει μόνο «κουφώματα αλουμινίου» χωρίς σειρά, τζάμι και διαστάσεις.
• Πολύ χαμηλή τιμή που δεν εξηγεί αν περιλαμβάνει αποξήλωση, σφράγιση και μερεμέτια.
• Πίεση να αποφασίσεις άμεσα χωρίς να δεις αναλυτικά υλικά.
• Δεν δίνεται σαφής εγγύηση για προϊόν και τοποθέτηση.
• Δεν ξεκαθαρίζεται ποιος αναλαμβάνει ζημιές σε σοβά, μάρμαρο ή πλακάκι.

ΠΟΙΟΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΑ ΝΑ ΚΑΛΕΣΕΙΣ

Για απλή αντικατάσταση κουφωμάτων αλουμινίου ή PVC, ξεκινάς από τεχνίτη/εταιρεία κουφωμάτων ή συνεργείο ανακαινίσεων που συνεργάζεται με αλουμινά ή κατασκευαστή PVC. Αν η αλλαγή γίνεται μέσα σε μεγαλύτερη ανακαίνιση, είναι καλύτερο να συντονιστεί από συνεργείο ανακαινίσεων, ώστε να μπουν σωστά στη σειρά αποξηλώσεις, μερεμέτια, βαψίματα και τελικές εργασίες.

Ο ξυλουργός δεν είναι ο βασικός επαγγελματίας για αλουμίνια/PVC. Τον χρειάζεσαι μόνο αν μιλάμε για ξύλινα κουφώματα, ξύλινες κάσες, εσωτερικές πόρτες ή ειδικές ξυλουργικές προσαρμογές. Αν υπάρχουν θέματα όψης πολυκατοικίας, διατηρητέου, αλλαγής διαστάσεων ανοιγμάτων ή συμμετοχής σε πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης, ζήτησε και γνώμη μηχανικού.

ΠΗΓΕΣ

• Leroy Merlin - Παράθυρα: δημοσιευμένες τιμές προϊόντων PVC, μικρά παράθυρα από 89,99€, 125€, 145€ και συνηθισμένα παράθυρα με διπλό τζάμι 209€-275€ στη σελίδα κατηγορίας, έλεγχος 17/07/2026.
• Leroy Merlin - Μπαλκονόπορτα PVC Artens Π125xΥ215cm: επαληθευμένη τιμή 459€, διπλό τζάμι, χωρίς σίτα/παντζούρι, με πόμολο και περβάζια/αρμοκάλυπτρα σύμφωνα με την περιγραφή, έλεγχος 17/07/2026.
• Leroy Merlin - Μπαλκονόπορτα PVC Artens Π145xΥ215cm: επαληθευμένη τιμή 509€, διπλό τζάμι, χωρίς σίτα/παντζούρι, με πόμολο και περβάζια/αρμοκάλυπτρα σύμφωνα με την περιγραφή, έλεγχος 17/07/2026.
• Leroy Merlin - Παράθυρο κατά παραγγελία αλουμινίου: επαληθευμένη ενδεικτική τιμή 843€ για διαστάσεις πλάτους 80-110 cm και ύψους 50-80 cm, με διαφοροποίηση ανά χρώμα, τύπο, διάσταση και θερμή/ψυχρή σειρά, έλεγχος 17/07/2026.
• Skroutz - Παράθυρα PVC στην κατηγορία Κουφώματα & Παντζούρια: πρόσθετη εικόνα από πλατφόρμα σύγκρισης τιμών για προϊόντα PVC, με παραδείγματα όπως vidaXL 50x50 περίπου 107€-108€, 60x90 περίπου 159€, 60x100 περίπου 173€-180€, Koemmerling 60x80 περίπου 232,50€, 90x100 περίπου 328,50€, 120x130 περίπου 579,70€ και 120x150 περίπου 638,60€, έλεγχος 17/07/2026.
• Douleutaras - Κουφώματα Αλουμινίου: ενδεικτικές αρχικές τιμές υπηρεσιών/πακέτων με ασαφές περιεχόμενο, όπως «παράθυρο με τοποθέτηση από 180€», «τοποθέτηση παραθύρου αλουμινίου από 180€», «τοποθέτηση μπαλκονόπορτας αλουμινίου από 250€», «ενεργειακή μπαλκονόπορτα αλουμινίου από 800€», και γενική ένδειξη εργασιών 50€-2000€, έλεγχος 17/07/2026.
• Εξοικονομώ 2025 - Επιλέξιμες Δαπάνες: η αντικατάσταση κουφωμάτων αναφέρεται ως επιλέξιμη παρέμβαση, μαζί με άλλες κατηγορίες παρεμβάσεων.
• Εξοικονομώ 2025 - Ελάχιστες Ενεργειακές Απαιτήσεις: απαιτήσεις ενεργειακού στόχου, αναβάθμιση κατά τουλάχιστον τρεις ενεργειακές κατηγορίες και εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας άνω του 30% για κάθε επιλέξιμη κατοικία.

FAQ

Πόσο κοστίζει η αλλαγή κουφωμάτων το 2026;

Δεν υπάρχει μία τιμή για όλα. Ως εικόνα αγοράς, προϊόντα PVC σε έτοιμες διαστάσεις εμφανίζονται περίπου από 90€-110€ για πολύ μικρά παράθυρα, αρκετά μικρά/μεσαία παραδείγματα περίπου στα 160€-330€, ενώ μεγαλύτερα ή πιο εξειδικευμένα παραδείγματα μπορεί να είναι υψηλότερα. Για πλήρη αντικατάσταση με τοποθέτηση, αποξηλώσεις και μερεμέτια χρειάζεται προσφορά ανά άνοιγμα.

Είναι πιο φθηνά τα PVC από τα αλουμίνια;

Συχνά ναι σε τυποποιημένες λύσεις, αλλά όχι πάντα σε κάθε πραγματικό έργο. Η σωστή σύγκριση γίνεται με ίδιες διαστάσεις, ίδιο τύπο τζαμιού, ίδιο μηχανισμό, ίδια τοποθέτηση και ίδια έξτρα.

Τι σημαίνει θερμοδιακοπτόμενο κούφωμα;

Στα αλουμίνια σημαίνει ότι το προφίλ έχει θερμικό διαχωρισμό ώστε να περιορίζεται η μεταφορά θερμότητας μέσα από το πλαίσιο. Για ενεργειακή αναβάθμιση είναι συνήθως σημαντικό, αλλά πρέπει να συνδυάζεται με σωστό τζάμι και σωστή τοποθέτηση.

Η τιμή κουφώματος περιλαμβάνει ρολό και σίτα;

Όχι απαραίτητα. Ρολά, παντζούρια, σίτες, μοτέρ, οδηγοί και κουτιά ρολών πρέπει να γράφονται ξεχωριστά στην προσφορά για να ξέρεις τι αγοράζεις.

Χρειάζεται μηχανικός για αλλαγή κουφωμάτων;

Για απλή αντικατάσταση ίδιων ανοιγμάτων συνήθως ξεκινάς από τεχνίτη κουφωμάτων. Μηχανικός είναι χρήσιμος όταν υπάρχει πρόγραμμα επιδότησης, αλλαγή όψης, διατηρητέο, αλλαγή διαστάσεων, περιορισμός πολυκατοικίας ή αμφιβολία για άδεια/κανονισμό.

Μπορώ να βασιστώ σε τιμή «από 180€»;

Μόνο ως αρχική ένδειξη και όχι ως τελικό κόστος. Πρέπει να δεις αν αφορά εργασία, προϊόν, ΦΠΑ, αποξήλωση, μεταφορά, μερεμέτια, σίτες, ρολά και πραγματικές διαστάσεις.

Αν θέλεις να αλλάξεις κουφώματα χωρίς να χαθείς σε αόριστες τιμές, ανέβασε δωρεάν την εργασία σου στο psaxnwmastora.gr με φωτογραφίες και διαστάσεις των ανοιγμάτων. Θα σε βρουν διαθέσιμοι επαγγελματίες για να πάρεις συγκεκριμένες προσφορές.