Αγορά παλιού διαμερίσματος: 12 τεχνικά σημεία που πρέπει να ελέγξεις πριν δώσεις προκαταβολή

Η αγορά παλιού διαμερίσματος στην Ελλάδα μπορεί να είναι πολύ καλή ευκαιρία. Μπορεί όμως και να κρύβει έξοδα που δεν φαίνονται στην πρώτη επίσκεψη: υγρασίες, παλιό ηλεκτρολογικό πίνακα, σωληνώσεις στο τέλος ζωής τους, κουφώματα που δεν μονώνουν, κοινόχρηστες βλάβες στην πολυκατοικία.

Το πρόβλημα δεν είναι ότι ένα παλιό σπίτι έχει θέματα. Αυτό είναι αναμενόμενο. Το πρόβλημα είναι να δώσεις προκαταβολή χωρίς να έχεις καταλάβει αν μιλάμε για απλές διορθώσεις ή για εργασίες πολλών χιλιάδων ευρώ.

Ο παρακάτω οδηγός είναι πρακτικό checklist για την επίσκεψη στο ακίνητο. Δεν αντικαθιστά τεχνικό έλεγχο από επαγγελματία, αλλά σε βοηθά να κάνεις καλύτερες ερωτήσεις, να φωτογραφίσεις τα σωστά σημεία και να αποφασίσεις αν χρειάζεται δεύτερη επίσκεψη με μάστορα πριν προχωρήσεις.

ΓΡΗΓΟΡΟ CHECKLIST ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΕΠΙΣΚΕΨΗ

• Πάρε μαζί σου φακό, φορτισμένο κινητό και σημειώσεις.
• Ζήτα να δεις το διαμέρισμα με φυσικό φως, όχι μόνο βράδυ.
• Άνοιξε βρύσες, καζανάκια, φώτα, θερμοσίφωνα και κουφώματα.
• Φωτογράφισε πίνακα, ταβάνια, γωνίες, μπάνιο, κουζίνα, κουφώματα και μπαλκόνια.
• Ρώτα για ηλικία ηλεκτρολογικών, υδραυλικών, κουφωμάτων και τελευταίες εργασίες στην πολυκατοικία.

Αν ο ιδιοκτήτης ή ο μεσίτης πιέζει να μη γίνει δεύτερη επίσκεψη για τεχνικό έλεγχο, κράτα το ως προειδοποιητικό σημάδι. Σε παλιό ακίνητο, η σοβαρή απόφαση θέλει χρόνο.

1. ΥΓΡΑΣΙΑ ΣΕ ΤΑΒΑΝΙ, ΓΩΝΙΕΣ ΚΑΙ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ

Η υγρασία είναι από τα πιο σημαντικά σημεία γιατί συχνά δείχνει πρόβλημα που δεν λύνεται με απλό βάψιμο. Κοίταξε ταβάνια, ενώσεις τοίχου-οροφής, πίσω από πόρτες, μέσα σε ντουλάπες και χαμηλά στους εξωτερικούς τοίχους.

Σημάδια που αξίζουν προσοχή:

• κιτρινίλες ή γκριζοπράσινες κηλίδες,
• φουσκωμένο χρώμα ή σοβάς,
• μυρωδιά κλεισούρας ή μούχλας,
• μαυρίλες γύρω από κουφώματα,
• πρόσφατα βαμμένο μόνο ένα ύποπτο σημείο.

Στην Ελλάδα, ειδικά σε παλιά διαμερίσματα τελευταίου ορόφου ή σε ακίνητα κοντά σε θάλασσα, η υγρασία μπορεί να συνδέεται με ταράτσα, εξωτερικές όψεις, παλιά κουφώματα ή υδραυλική διαρροή. Άλλο κόστος έχει ένα τοπικό βάψιμο και άλλο η στεγάνωση ταράτσας ή η αποκατάσταση κρυφής διαρροής.

Τι να φωτογραφίσεις: κοντινή φωτογραφία του λεκέ και μία πιο μακρινή που δείχνει σε ποιο δωμάτιο βρίσκεται.

2. ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΟΣ ΠΙΝΑΚΑΣ ΚΑΙ ΠΑΛΙΕΣ ΑΣΦΑΛΕΙΕΣ

Άνοιξε το πορτάκι του ηλεκτρολογικού πίνακα και φωτογράφισέ τον καθαρά. Δεν χρειάζεται να πειράξεις τίποτα. Θέλεις να δεις αν ο πίνακας δείχνει πολύ παλιός, πρόχειρα γραμμένος, χωρίς ξεκάθαρες ενδείξεις ή με εμφανώς φθαρμένα υλικά.

Ρώτα:

• Πότε έγινε τελευταία αναβάθμιση πίνακα;
• Υπάρχει ρελέ διαρροής;
• Υπάρχει πρόσφατη ΥΔΕ;
• Έχουν προστεθεί γραμμές για κλιματιστικά, κουζίνα ή θερμοσίφωνα;

Σε παλιά διαμερίσματα, η ηλεκτρολογική εγκατάσταση μπορεί να λειτουργεί καθημερινά αλλά να μην είναι κατάλληλη για σύγχρονη χρήση με πολλά A/C, φούρνο, πλυντήριο, στεγνωτήριο και υπολογιστές. Αν σκοπεύεις να ανακαινίσεις, ο ηλεκτρολόγος πρέπει να δει το ακίνητο πριν κλειδώσει το budget.

3. ΡΕΛΕ ΔΙΑΡΡΟΗΣ, ΥΔΕ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑ ΧΡΗΣΗΣ

Η ΥΔΕ (Υπεύθυνη Δήλωση Εγκαταστάτη) δεν είναι απλή τυπικότητα. Δείχνει ότι έχει γίνει έλεγχος της ηλεκτρολογικής εγκατάστασης σύμφωνα με τις προβλεπόμενες διαδικασίες. Δεν σημαίνει ότι το σπίτι είναι καινούργιο, αλλά είναι σημαντική ένδειξη ότι η εγκατάσταση έχει ελεγχθεί.

Αν δεν υπάρχει πρόσφατη ΥΔΕ ή αν ο πίνακας είναι παλιός, βάλε στον υπολογισμό σου πιθανό κόστος ελέγχου και παρεμβάσεων. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό αν αγοράζεις για ενοικίαση, βραχυχρόνια μίσθωση ή πλήρη ανακαίνιση.

Πρακτικά: ζήτα αντίγραφο ή ημερομηνία τελευταίας ΥΔΕ. Αν δεν υπάρχει σαφής απάντηση, σημείωσέ το για ηλεκτρολόγο.

4. ΠΙΕΣΗ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ ΠΑΛΙΕΣ ΣΩΛΗΝΩΣΕΙΣ

Άνοιξε βρύσες σε κουζίνα και μπάνιο. Δες αν η πίεση είναι σταθερή, αν το νερό αλλάζει απότομα ένταση και αν υπάρχει θόρυβος στις σωληνώσεις. Άνοιξε ζεστό νερό αν υπάρχει δυνατότητα, γιατί αρκετά προβλήματα φαίνονται μόνο όταν δουλεύει θερμοσίφωνας ή λέβητας.

Κοίτα κάτω από νεροχύτη, νιπτήρα και κοντά στο καζανάκι. Θέλεις να δεις αν υπάρχουν σταξίματα, παλιές πρόχειρες ενώσεις, σκουριές ή υγρασία στο έπιπλο.

Ρώτα:

• Έχουν αλλαχθεί ποτέ οι σωληνώσεις;
• Υπάρχει ιστορικό διαρροής στο μπάνιο ή στην κουζίνα;
• Έχει επηρεαστεί ποτέ κάτω διαμέρισμα;

Αν οι σωληνώσεις είναι παλιές και σκοπεύεις να αλλάξεις πλακάκια ή μπάνιο, συχνά αξίζει να εξεταστεί αλλαγή δικτύων πριν μπουν νέα υλικά. Το να ανοίγεις καινούργιο μπάνιο μετά από λίγους μήνες είναι από τα πιο ακριβά λάθη.

5. ΚΑΖΑΝΑΚΙΑ, ΣΙΦΟΝΙΑ ΚΑΙ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΕΙΣ

Τράβηξε καζανάκι και άκου αν συνεχίζει να γεμίζει για πολλή ώρα. Ρίξε λίγο νερό στο σιφόνι δαπέδου και δες αν φεύγει φυσιολογικά. Μύρισε κοντά σε σιφόνια μπάνιου και κουζίνας. Η έντονη μυρωδιά αποχέτευσης μπορεί να είναι απλό θέμα σιφονιού, αλλά μπορεί και να δείχνει κακή σύνδεση ή χρόνια χρήση χωρίς σωστή συντήρηση.

Σημάδια που θέλουν υδραυλικό:

• καζανάκι που τρέχει συνέχεια,
• νερό που αργεί να φύγει,
• μυρωδιά αποχέτευσης,
• μαυρίλες ή υγρασία γύρω από τη βάση λεκάνης,
• πρόχειρες σιλικόνες σε πολλά σημεία.

Μη θεωρήσεις ότι όλα αυτά είναι «μικροπράγματα». Αν μαζευτούν, ανεβάζουν το αρχικό κόστος κατοίκησης.

6. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ, ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ

Άνοιξε και κλείσε όλα τα παράθυρα και τις μπαλκονόπορτες. Δες αν βρίσκουν στο πάτωμα, αν κλειδώνουν σωστά, αν περνάει αέρας και αν υπάρχουν νερά ή μαυρίλες γύρω από το πλαίσιο.

Παλιά ξύλινα ή αλουμινένια κουφώματα χωρίς θερμοδιακοπή δεν είναι απαραίτητα deal-breaker, αλλά επηρεάζουν θέρμανση, ψύξη, θόρυβο και υγρασία. Αν το σπίτι βλέπει σε δρόμο με κίνηση ή είναι εκτεθειμένο σε βοριά/θάλασσα, η ποιότητα κουφωμάτων μετράει πολύ.

Τι να ρωτήσεις: αν έχουν αλλαχθεί κουφώματα, πότε, με τι τύπο τζαμιού και αν υπάρχουν παραστατικά ή εγγύηση.

7. ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΠΟΥ ΦΟΥΣΚΩΝΟΥΝ, ΤΡΙΖΟΥΝ Ή ΕΧΟΥΝ ΚΛΙΣΗ

Περπάτησε αργά σε όλα τα δωμάτια. Άκου για τριξίματα, κοίτα αν υπάρχουν φουσκώματα σε ξύλινο πάτωμα ή laminate, και πρόσεξε αν κάποιο σημείο μοιάζει να έχει κλίση.

Τα παλιά ξύλινα πατώματα μπορεί να είναι πλεονέκτημα αν συντηρούνται σωστά. Μπορεί όμως να χρειάζονται τρίψιμο, βερνίκι, τοπικές αντικαταστάσεις ή πιο σοβαρή αποκατάσταση αν έχουν πάρει υγρασία.

Φωτογράφισε σημεία κοντά σε μπαλκονόπορτες, μπάνιο και κουζίνα, γιατί εκεί εμφανίζονται συχνότερα προβλήματα από νερά.

8. ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΠΟΥ ΑΚΟΥΓΟΝΤΑΙ ΚΟΥΦΙΑ Ή ΕΧΟΥΝ ΣΠΑΣΙΜΑΤΑ

Σε μπάνιο, κουζίνα και μπαλκόνι, κοίτα αρμούς, γωνίες και σπασμένα πλακάκια. Αν μπορείς, χτύπησε ελαφρά με το χέρι σε μερικά σημεία. Ο κούφιος ήχος δεν σημαίνει πάντα άμεση καταστροφή, αλλά δείχνει πιθανή αστοχία κόλλας ή βάσης.

Πρόσεξε ιδιαίτερα:

• πλακάκια γύρω από ντουζιέρα ή μπανιέρα,
• αρμούς που έχουν μαυρίσει ή ανοίξει,
• μπαλκόνια με κακές κλίσεις,
• σημεία όπου λιμνάζει νερό.

Αν το μπάνιο φαίνεται «φρεσκοβαμμένο» αλλά έχει παλιά πλακάκια και παλιές παροχές, μην υπολογίζεις μόνο αισθητική ανακαίνιση. Μπορεί να χρειάζεται πλήρης τεχνική παρέμβαση.

9. ΡΩΓΜΕΣ ΣΕ ΤΟΙΧΟΥΣ, ΔΟΚΑΡΙΑ ΚΑΙ ΕΝΩΣΕΙΣ

Οι μικρές τριχοειδείς ρωγμές σε σοβά είναι συνηθισμένες. Αυτό που θέλει περισσότερη προσοχή είναι οι έντονες, διαγώνιες ή επαναλαμβανόμενες ρωγμές, ειδικά κοντά σε δοκάρια, κολώνες, μπαλκονόπορτες και σημεία ένωσης διαφορετικών υλικών.

Δεν χρειάζεται να βγάλεις συμπέρασμα μόνος σου. Χρειάζεται όμως να τις φωτογραφίσεις και να ρωτήσεις αν υπάρχει ιστορικό επισκευών, σεισμικής ζημιάς ή εργασιών στην πολυκατοικία.

Αν δεις ρωγμές σε φέροντα στοιχεία ή έντονη παραμόρφωση, μην προχωρήσεις χωρίς μηχανικό.

10. ΤΑΡΑΤΣΑ, ΜΟΝΩΣΗ ΚΑΙ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΕΣ ΒΛΑΒΕΣ

Αν το διαμέρισμα είναι τελευταίου ορόφου, η ταράτσα είναι κρίσιμο σημείο. Ακόμα και αν δεν ανήκει αποκλειστικά στο διαμέρισμα, η κακή στεγάνωση μπορεί να επηρεάζει άμεσα το σπίτι σου.

Ρώτα τον διαχειριστή ή τον ιδιοκτήτη:

• Πότε έγινε τελευταία στεγάνωση ταράτσας;
• Υπάρχει ιστορικό διαρροών;
• Υπάρχει αποθεματικό πολυκατοικίας;
• Υπάρχουν προγραμματισμένες εργασίες σε όψη, ασανσέρ, σωληνώσεις ή ταράτσα;

Ένα φθηνό διαμέρισμα μπορεί να γίνει ακριβότερο αν σύντομα έρθουν μεγάλα κοινόχρηστα έργα. Πριν την προκαταβολή, αξίζει να μάθεις αν υπάρχουν αποφάσεις γενικής συνέλευσης ή γνωστές εκκρεμότητες.

11. ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΑΛΙΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ

Δες τι σύστημα θέρμανσης υπάρχει: κεντρική θέρμανση, ατομικό φυσικό αέριο, κλιματιστικά, θερμοπομποί ή κάτι άλλο. Ρώτα αν λειτουργεί, αν υπάρχουν οφειλές κοινοχρήστων για θέρμανση και αν η πολυκατοικία χρησιμοποιεί ακόμα το σύστημα.

Για κλιματιστικά, σημείωσε ηλικία, BTU, θέση εξωτερικής μονάδας και αν στάζουν νερά. Ένα παλιό A/C μπορεί να δουλεύει στην επίσκεψη αλλά να θέλει συντήρηση, επισκευή ή αντικατάσταση.

Αν σκοπεύεις να βασιστείς σε κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη, ζήτησε από ηλεκτρολόγο να αξιολογήσει αν ο πίνακας και οι γραμμές αντέχουν τη χρήση.

12. ΘΟΡΥΒΟΣ, ΓΕΙΤΟΝΕΣ ΚΑΙ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ ΖΩΗ

Δεν αγοράζεις μόνο τετραγωνικά. Αγοράζεις και καθημερινότητα. Ένα διαμέρισμα μπορεί να είναι τεχνικά καλό, αλλά να γίνει δύσκολο αν έχει μόνιμο θόρυβο, κακή ηχομόνωση ή προβληματική πολυκατοικία.

Αν μπορείς, δες το ακίνητο και δεύτερη ώρα: απόγευμα ή νωρίς βράδυ, όχι μόνο πρωί που όλα είναι πιο ήσυχα. Στάσου 2-3 λεπτά χωρίς να μιλάς σε υπνοδωμάτιο και σαλόνι. Άκου αν περνάει έντονα θόρυβος από δρόμο, ασανσέρ, κλιμακοστάσιο, πόρτες, βήματα από πάνω ή σωληνώσεις.

Πρακτικά σημεία ελέγχου:

• Κλείσε όλα τα κουφώματα και δες πόσο μειώνεται ο θόρυβος του δρόμου.
• Άκου αν ακούγονται έντονα βήματα ή καρέκλες από το πάνω διαμέρισμα.
• Στάσου κοντά στην πόρτα εισόδου και δες αν ακούγεται όλο το κλιμακοστάσιο.
• Ρώτα αν υπάρχουν Airbnb, φοιτητικά διαμερίσματα ή συχνές αλλαγές ενοίκων.
• Ρώτα αν υπάρχουν συχνές εντάσεις για κοινόχρηστα, θόρυβο, κατοικίδια ή χρήση κοινών χώρων.
• Αν πετύχεις διαχειριστή ή γείτονα, ρώτα διακριτικά πώς είναι η πολυκατοικία στην πράξη.

Δεν χρειάζεται να γίνεις καχύποπτος. Χρειάζεται όμως να μην ντραπείς να ρωτήσεις. Κακοί γείτονες, μόνιμος θόρυβος ή συνεχείς εντάσεις στην πολυκατοικία δεν φαίνονται σε φωτογραφίες αγγελίας, αλλά επηρεάζουν κάθε μέρα τη ζωή σου.

13. ΚΡΥΦΑ ΚΟΣΤΗ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΚΑΙ ΠΡΑΚΤΙΚΗ ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΟΤΗΤΑ

Μη βλέπεις μόνο το διαμέρισμα. Δες είσοδο, ασανσέρ, κλιμακοστάσιο, υπόγειο, σωληνώσεις κοινόχρηστων χώρων και όψη κτιρίου. Ρώτα για κοινόχρηστα, αποθεματικό, οφειλές, πρόσφατες βλάβες και σχέσεις μεταξύ ιδιοκτητών.

Σε παλιές πολυκατοικίες, τα μεγάλα έξοδα συχνά δεν βρίσκονται μέσα στο διαμέρισμα αλλά στο κτίριο: ασανσέρ, ταράτσα, αποχέτευση, πρόσοψη, κεντρικές σωληνώσεις. Αν αυτά είναι σε κακή κατάσταση, πρέπει να μπουν στην απόφαση αγοράς.

ΤΙ ΝΑ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΣΕΙΣ ΣΤΗΝ ΕΠΙΣΚΕΨΗ

ΠΟΤΕ ΝΑ ΠΑΣ ΜΕ ΤΕΧΝΙΚΟ ΠΡΙΝ ΔΩΣΕΙΣ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΗ

Δεν χρειάζεται τεχνικός για κάθε μικρή αμφιβολία. Χρειάζεται όμως πριν δεσμευτείς όταν:

• το σπίτι είναι άνω των 25-30 ετών και δεν έχει γίνει ανακαίνιση,
• βλέπεις υγρασία ή μυρωδιά μούχλας,
• ο πίνακας είναι παλιός ή δεν υπάρχει σαφής ΥΔΕ,
• σκοπεύεις να κάνεις άμεσα ανακαίνιση,
• υπάρχουν ρωγμές που δεν ξέρεις να αξιολογήσεις,
• το ακίνητο είναι τελευταίου ορόφου ή ημιυπόγειο,
• ο ιδιοκτήτης δεν δίνει καθαρές απαντήσεις για παλιές βλάβες.

Για γενική εικόνα μπορεί να βοηθήσει συνεργείο ανακαίνισης ή έμπειρος τεχνικός. Για συγκεκριμένα θέματα χρειάζεσαι αντίστοιχο επαγγελματία: ηλεκτρολόγο για πίνακα/ΥΔΕ, υδραυλικό για σωληνώσεις/διαρροές, πλακά για μπάνιο/δάπεδα, ελαιοχρωματιστή για επιφάνειες και υγρασίες μετά την επίλυση της αιτίας.

ΜΙΚΡΑ ΘΕΜΑΤΑ VS DEAL-BREAKERS

Μικρά και διαχειρίσιμα είναι συνήθως:

• παλιά χρώματα χωρίς υγρασία,
• φθαρμένοι διακόπτες/πρίζες που αλλάζουν στο πλαίσιο ηλεκτρολογικού ελέγχου,
• μικροεπισκευές σε καζανάκι ή μπαταρίες,
• τρίψιμο και συντήρηση πατώματος σε κατά τα άλλα υγιή βάση.

Πιο σοβαρά και ακριβά είναι συνήθως:

• ενεργή υγρασία από ταράτσα ή σωλήνες,
• παλιά ηλεκτρολογική εγκατάσταση που θέλει συνολική αναβάθμιση,
• μπάνιο που χρειάζεται πλήρη αποξήλωση,
• κοινόχρηστες εκκρεμότητες σε ταράτσα, ασανσέρ ή όψη,
• έντονες ρωγμές που απαιτούν μηχανικό.

Το ζητούμενο δεν είναι να βρεις τέλειο παλιό διαμέρισμα. Το ζητούμενο είναι να ξέρεις τι αγοράζεις και με τι επιπλέον budget.

FAQ

Να δώσω προκαταβολή πριν γίνει τεχνικός έλεγχος; Αν το ακίνητο είναι παλιό ή υπάρχουν ορατές ενδείξεις υγρασίας, παλιών ηλεκτρολογικών ή σημαντικής ανακαίνισης, είναι πιο ασφαλές να προηγηθεί δεύτερη επίσκεψη με τεχνικό ή να μπει σαφής όρος στη συμφωνία.

Ποιος τεχνικός πρέπει να δει πρώτος το σπίτι; Αν δεν ξέρεις από πού να ξεκινήσεις, ζήτησε γενική εκτίμηση από συνεργείο ανακαίνισης. Αν έχεις συγκεκριμένο σύμπτωμα, πήγαινε στοχευμένα: ηλεκτρολόγος για πίνακα/ΥΔΕ, υδραυλικός για νερά/σωληνώσεις, μηχανικός για ρωγμές ή δομικές ανησυχίες.

Μπορώ να υπολογίσω μόνος μου το κόστος ανακαίνισης από φωτογραφίες; Μπορείς να πάρεις μια πρώτη τάξη μεγέθους, αλλά όχι αξιόπιστη τελική τιμή. Σε παλιό διαμέρισμα, η πρόσβαση, οι κρυφές βλάβες και η κατάσταση δικτύων αλλάζουν σημαντικά την προσφορά.

Αν το σπίτι είναι πρόσφατα βαμμένο, σημαίνει ότι είναι σε καλή κατάσταση; Όχι απαραίτητα. Το φρέσκο βάψιμο μπορεί να είναι απλή αισθητική ανανέωση, αλλά μπορεί και να κρύβει παλιές υγρασίες. Κοίτα γωνίες, ταβάνια, ντουλάπες, μπάνιο και σημεία πίσω από έπιπλα.

Πώς μπορώ να ζητήσω προσφορά πριν αγοράσω; Μάζεψε φωτογραφίες, τετραγωνικά, όροφο, ηλικία ακινήτου, βασικές ανάγκες και σημεία που σε ανησυχούν. Μετά μπορείς να ανεβάσεις αίτημα στο psaxnwmastora.gr και να ζητήσεις τεχνικό έλεγχο ή πρώτη εκτίμηση εργασιών από επαγγελματίες.

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ

Η αγορά παλιού διαμερίσματος δεν κρίνεται μόνο από την τιμή πώλησης. Κρίνεται από την πραγματική τεχνική κατάσταση και από το πόσο σωστά έχεις υπολογίσει τα πρώτα έξοδα μετά την αγορά.

Πριν δώσεις προκαταβολή, δες το σπίτι σαν έργο: τι χρειάζεται άμεσα, τι μπορεί να περιμένει, τι επηρεάζει την ασφάλεια και τι ανήκει στην πολυκατοικία. Αν έχεις αμφιβολία, μια επίσκεψη με τεχνικό πριν τη δέσμευση μπορεί να σε γλιτώσει από λάθος απόφαση.

Για τεχνικό έλεγχο, ηλεκτρολογικά, υδραυλικά ή πρώτη εκτίμηση ανακαίνισης, μπορείς να δημοσιεύσεις το αίτημά σου στο psaxnwmastora.gr και να μιλήσεις με διαθέσιμους επαγγελματίες στην περιοχή σου.